Покупка квартиры в ипотеку или под залог какого-либо имущества является достаточно выгодным решением. Основной проблемой здесь выступает длительность сроков, в течение которых требуется выплачивать.
Если у человека пропала возможность выплачивать кредит, то он может лишиться не только квартиры, за которую не была выплачена полная сумма, но и тех денег, которые он выплатил ранее. В таком случае наиболее очевидным выходом кажется продажа квартиры, но найти покупателя с такими условиями очень проблематично, особенно в Москве, где рынок недвижимости является очень насыщенным.
В такой ситуации наиболее удобным решением становится воспользоваться услугами быстрого выкупа, которые предлагает компания «Столичный центр по выкупу квартир» - realty-assistent.ru. Она предлагает свои услуги не только в столице, но и в области, а также работает с недвижимостью на разных стадиях выкупа.
Почему сложно продать квартиру, которая находится в ипотеке или залоге?
На рынке недвижимости существует много мошенников и мошеннических схем. Если потенциальный покупатель, который не разбирается в нюансах данной сферы, видит какие-то проблемы, то зачастую отказывается от сделки и дальнейшего ее рассмотрения. Если за квартиру не выплачена ипотека или она находится в залоге, то даже предлагая цену, которая будет ниже рыночной, очень сложно найти покупателя. С одной стороны, люди сами не хотят ввязываться в проблемы, которые связаны с выплатой кредита, а с другой, всегда есть опасения, что это очередная схема, в результате которой покупатель потеряет деньги.
При покупке недвижимости с описанными выше особенностями, покупатель берет на себя все последующие риски с выплатой. Продавец может пытаться продать квартиру более полугода и при этом ситуация не обязательно окажется успешной. Во многих случаях, когда нет возможности выплачивать кредит и ипотеку, скорость продажи является важным фактором. По этой причине лучше сразу обратиться к специалистам, которые занимаются выкупом.
Чем выгодно сотрудничество?
Компания «Столичный центр по выкупу квартир» работает с выкупом даже залоговой или ипотечной недвижимости. Стоимость в каждом случае определяется исходя из ситуации, условий займа и прочих факторов, поэтому заранее определить результат достаточно сложно. Здесь же учитывается актуальная рыночная стоимость квартиры, которая без залогов выкупается за 90-95% от рыночной цены. Главное для клиента, что деньги он сможет уже получить через 5-7 дней после того как обратится за услугами. Сюда входит осмотр, проверка документов, оформление сделки и прочие операции, с которыми приходится столкнуться при продаже. Если проводить все самостоятельно, то даже при наличии заинтересованного покупателя все может растянуться на месяц.
Все сделки проводятся прозрачно. Здесь клиенты не столкнуться с обманом, так как на вторичном рынке мошенники могут воспользоваться невыгодным положением продавца и предложить какие-то обходные схемы, в результате чего человек останется без денег или будет вынужден выплачивать долг. Представители компании имеют большой опыт работы в данной области и отличную репутацию, поэтому нацелены на взаимовыгодное сотрудничество и поддержку собственного имиджа.
Сотрудники оценивают актуальное положение и риски, после чего озвучивают клиенту сумму. Далее остается согласиться или отказаться. Каких-либо скрытых доплат за услуги или оформление документов также нет. Это требуется учитывать при оценке рациональности решения, которое нередко оказывается наиболее выгодным на рынке.
