В Литве цены на недвижимость за последние три с половиной года выросли на 50%. Об этом заявил президент Литовской ассоциации по развитию недвижимости Миндаугас Статулявичюс, сообщает Delfi.lt.
По его словам, аналитики из Swedbank подсчитали, что индекс доступности жилья ухудшался на протяжении последних полутора лет, а доходы среднего домашнего хозяйства в Литве оказались на 10% ниже необходимых для покупки квартиры в Вильнюсе площадью 55 кв. м. Статулявичюс указал, что, несмотря на последовательный рост зарплат, стоимость недвижимости повышалась стремительно, поэтому для части потенциальных клиентов покупка жилья стала недоступной роскошью.
Президент ассоциации напомнил, что аналогичная ситуация сложилась в 2010 году из-за быстрого роста цен на недвижимость. Статулявичюс подчеркнул, что нынешний скачок связан со множеством факторов.
«После пандемии люди активно меняли окружение, покупали большие квартиры — спрос был огромным, у строителей были варианты, но было сложно получить стройматериалы, они были дорогие, земля подорожала. Также появились новые законы. Так уж совпало — государство стало просить дополнительные налоги за строительство на государственной земле, появились налоги на инфраструктуру. Всё это сложилось вместе, и получилось подорожание на 50%», — пояснил Статулявичюс.
