Дайджест

Анализ рынка посуточной аренды квартир Санкт-Петербурга: настоящее и перспективы

remove_red_eye  1829 0  
Источник изображения: tsn.spb.ru

Нестабильность мировой экономики, тенденция к росту стоимости иностранной валюты приводят к неуклонному возрастанию интереса путешественников к объектам культурного наследия, экскурсионным маршрутам внутри страны. С мая по сентябрь в поле зрения туристов попадает «музей под открытым небом» - город Санкт-Петербург. Он интересен в любое время года, но традиционно «сезон белых ночей», плавно перетекающий в сезон каникул и отпусков – период массового посещения Северной Пальмиры. Посуточная аренда квартир в это время становится актуальной задачей туристов и турагентств. 

Почему квартиры посуточно, и какие районы в приоритете у приезжих 

В отличие от гостиниц и хостелов, цены в арендованных на условиях посуточного найма квартирах ниже на 40-60%. Фиксируется разброс цен в зависимости от административных, географических районов города. Стоимость зависит и от близости к исторической застройке, памятникам культуры и архитектуры.

Наиболее дешевые районы Санкт-Петербурга для посуточного найма: 

1. Колпинский. Расположен на Юго-Восточной окраине. Помимо низкой исторической ценности этой части города, его отличает не самая хорошая экология;
2. Красногвардейский. Тоже мало примечателен в культурном плане. Жилье эконом класса обеспечивает выгоду нанимателя;
3. Красносельский - на Юго-Западе. Несмотря на некоторую отдаленность и минимальное количество "исторической" застройки, обладает современным жилым фондом и транспортной обеспеченностью. Цены выше, чем в двух вышеперечисленных. Тем не менее, ниже, чем в «дорогом секторе» Северной столицы.

Наиболее дорогие районы: 

1. Центральный, с памятниками культуры, архитектуры, многочисленным культурно-экскурсионным фондом.
2. Крестовский. Привлекает тех, кто не в первый раз прибывает в Санкт-Петербург и ищет нетривиальный культурно-экскурсионный досуг.
3. Петроградская сторона – сложившийся район «престижного» жилого сектора;
4. Находящиеся в некотором отдалении "исторические" районы: Курортный, Пушкинский, Петродворцовый, Кронштадский.

Точную информацию о ценах аренды и перечне квартир посуточно в Санкт-Петербурге можно посмотреть на НайдиДоме.  

24 (1).jpg












Динамика, тенденции, анализ 

По прогнозам аналитиков, ситуация будет и далее развиваться в сторону роста спроса на посуточный наем. Если сегодня, по данным сервиса tsn.spb.ru, однокомнатная квартира стоит 2300 рублей за сутки, а двухкомнатная – 3100 рублей, то в следующем сезоне «белых ночей», при сохранившемся уровне цен спрос возрастет.

Обсуждение ()
keyboard_arrow_up