Несмотря на восемь аукционов и снижение начальной цены почти на 40% — с 3,5 миллиона до 2,1 миллиона евро — заявок не поступило.
«Главный сдерживающий фактор — особый юридический статус объекта, аналогов которому до сих пор не было ни в Латвии, ни даже в мире», — объяснил член правления Valsts nekustamie īpašumi Андрис Варна.
По его словам, инвесторы опасаются будущих судебных исков из-за того, что здание было изъято у Москвы по спецзакону.
Эксперты подчеркивают, что дело не в цене.
«Если считать по квадратным метрам, объект давно должен был быть продан, если бы это не был “Дом Москвы”», — отметил председатель правления Arco Real Estate Айгар Шмитс.
Россия, в свою очередь, оспаривает изъятие здания: Генпрокуратура РФ возбудила уголовное дело, подан иск в ЕСПЧ.
Хотя латвийские власти обещали направить вырученные средства Украине, спустя полтора года деньги так и не были перечислены. Между тем содержание здания обходится бюджету в десятки тысяч евро ежегодно.
